Kahramanmaraş’ta Konut Almak İçin Doğru Zaman mı?

Son dönemde konut piyasasında dikkat çeken bir durgunluk yaşanıyor. Bunun en büyük nedenleri arasında altındaki sert hareketler, yüksek faizler ve dünyada devam eden savaşların oluşturduğu ekonomik belirsizlik yer alıyor. İnsanlar yatırım konusunda beklemeyi tercih ediyor. Ancak gayrimenkul piyasasında çoğu zaman fırsatlar tam da böyle dönemlerde ortaya çıkar.

Özellikle Onikişubat ve Dulkadiroğlu ilçelerinde konut fiyatları şu an daha dengeli ilerliyor. Piyasada alıcı sayısının azalması, ciddi alım yapmak isteyen kişiler için pazarlık avantajı oluşturuyor.

Altın Yükselince Konut da Yükseliyor

Bugün birçok kişi:

“Altın biraz daha yükselsin, bozdurup ev alırım.”

diye düşünüyor. Ancak unutulmaması gereken önemli nokta şu:

Altın yükseldiğinde konut fiyatları da yükseliyor.

Çünkü piyasada para arttığında ilk yönelimlerden biri yine gayrimenkul oluyor. İnsanlar altını bozdurup ev almaya başladığında, bugün uygun görünen daireler kısa sürede daha yüksek fiyatlara çıkabiliyor.

Bu nedenle yalnızca altını takip ederek karar vermek bazen geç kalmaya neden olabiliyor.

Kahramanmaraş’ta Doğru Bölge Hâlâ Avantaj Sağlıyor

Özellikle yeni yapılaşmanın yoğun olduğu bölgelerde kaliteli dairelere olan ilgi devam ediyor. Deprem sonrası süreçte insanlar artık:

yapı kalitesine,
zemine,
lokasyona,
ulaşım kolaylığına

çok daha fazla önem veriyor.

Bu yüzden doğru bölgede alınan bir konut sadece oturum için değil, uzun vadede değer koruma açısından da önemli görülüyor.

Bekleyen mi Kazanır, Erken Davranan mı?

Gayrimenkulde genellikle herkes almak istediğinde fiyatlar zaten yükselmiş olur. Şu an piyasadaki durgunluk birçok kişi için kararsızlık gibi görünse de, aslında araştırma yapıp doğru fırsatı bulabilenler için avantajlı bir dönem oluşturuyor.

Özellikle nakit alımlarda bugün pazarlık yapılabilen birçok konutun ilerleyen dönemde aynı rakamlarda kalması zor görünüyor.

Akyar Emlak’tan Gerçekçi Yaklaşım

Akyar Emlak olarak müşterilerimize her zaman şunu söylüyoruz:

Önemli olan sadece ev almak değil, doğru evi doğru zamanda almaktır.

Bugün Kahramanmaraş konut piyasasında acele etmeden, doğru analiz yaparak hareket edenler için önemli fırsatlar bulunuyor. Özellikle Onikişubat ve Dulkadiroğlu bölgelerinde kaliteli ve doğru fiyatlı konutlar, önümüzdeki süreçte yatırım açısından daha da değerli hale gelebilir.

Ökkeş AĞYAR - AKYAR EMLAK